NL Noord-Holland Amsterdam D.L. Hudigstraat 74
Geen rating beschikbaar
Locatiedata D.L. Hudigstraat
Omschrijving
GEWELDIG WOONHUIS VAN CIRCA 134 M² (EXCLUSIEF INPANDIGE GARAGEBOX VAN CIRCA 18 M² EN EXCLUSIEF VIDE VAN CIRCA 7 M²) MET MAAR LIEFST 2 DAKTERRASSEN AAN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED. -Maar liefst 2 geweldige zonovergoten dakterrassen van bijna 38 m² en circa 11m²! -Rustige kindvriendelijke straat tegenover Basisschool! Dus geen doorgaand verkeer. -Wonen op rustige en groene locatie midden in de stad! Om de hoek van het Rietlandpark en op loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven. -Uniek: hoge plafonds in de woonkamer van maar liefst circa 3.25 meter! -Fraaie lichthof/serre. -Prachtig tijdloos pand uit 2000 van de bekende architecten Claus & Kaan. -Inpandige garagebox voor een grote auto. -Mooie badkamer met 2e toilet en fraaie wastafel. -Fraaie eikenhouten vloeren. -Nu 2 slaapkamers op de tweede verdieping en een grote werkruimte op de begane grond maar hier kan ook éénvoudig een 3e slaapkamer worden gemaakt door het dichtmaken van de vide. Tevens vergroot je de woning hiermee met circa 7 m², waardoor het woonoppervlak circa 140 m² wordt. Diverse buren hebben dit reeds gedaan. -Tevens mogelijkheid tot maken van een dakkamer met extra slaapkamer. Ook dit is door diverse buren reeds gedaan. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Het woonoppervlak bedraagt 133,60 m² conform NEN2580/meetinstructies NVM. Dit is exclusief de vide van circa 7 m² en de inpandige garagebox van 18,6 m². Zie meetrapport. -Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 juni 2048. HET OOSTELIJK HAVENGEBIED De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland. Maar ook ideaal gelegen en binnen 5 minuten fietsen van onder meer de Dappermarkt en Artis.. Op loopafstand treft u de biologische markt aan de van Eesterenlaan, winkelgebied “Brazilië” en de winkels van de Czaar Peterstraat. Verder vindt u in de buurt diverse leuke horecagelegenheden (The Harbour Club, Pompstation, Happyhappyjoyjoy en Strand Roest). Binnen 10 minuten fietsen bent u op Centraal Station, met 10 minuten al op het Waterlooplein en met circa 15 minuten op de Dam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heijntunnel op de Ring).
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information